加裝揭陽電梯的主要程序有哪些？

（一）一輪征詢意見

街道辦事處或鄉鎮人民政府根據群眾意愿，向居民發放加裝電梯的意見征詢表，充分聽取加裝電梯范圍內相關居民的意見。

（二）確定實施主體

申請主體可以推選業主或承租人代表作為實施主體，也可以委托加裝電梯企業、具有設計施工資質的單位、物業服務企業、原建設單位、原產權單位、第三方代建單位、街道辦事處或鄉鎮人民政府等單位作為實施主體代理上述工作。

（三）編制實施方案

按照“一梯一策”的原則，由實施主體組織編制符合建筑設計、結構安全、人防防護功能安全、消防安全和特種設備等相關規范、標準的既有住宅加裝電梯實施方案。

（四）二輪征詢意見

實施方案確定后，實施主體就入口設計、電梯選型、費用分攤等內容，再次征求居民意見，協調完善改造細節，確定最終方案。

（五）簽訂協議公示

既有住宅加裝電梯應當經相關業主或承租人同意后，共同簽訂加裝電梯項目協議書，協議書應當明確申請主體、實施主體的主要職責、資金概算及費用籌集，電梯運行維護保養費用分攤及加裝完成后的電梯維護管理等內容。屬地街道辦事處或鄉鎮人民政府將實施方案和加裝電梯項目協議書，在計劃加裝電梯的門、樓、小區公示欄等顯著位置公示10天，公示期間因加裝電梯可能受到影響的利害關系人未書面提出反對意見的，街道辦事處或鄉鎮人民政府對方案和協議蓋章確認；有異議的，街道辦事處或鄉鎮人民政府應當組織協調促進達成一致意見，未達成一致意見的，街道辦事處或鄉鎮人民政府不予蓋章確認。

（六）施工圖審合格

由實施主體委托具有相應資質的設計單位按照現行電梯標準和安全技術規范要求進行施工圖設計，施工圖設計文件需經認定的施工圖審查機構審查合格。

（七）組織聯合審查

實施主體應當向所在區加裝電梯工作牽頭部門提出加裝電梯申請，并提供相關材料。由區加裝電梯工作牽頭部門召集區住建、規劃、市場監管、城管、財政、應急（消防）、人防等部門以及相關管線管理單位進行聯合審查，出具聯合審查意見。

（八）加梯工程施工

加裝電梯施工前，實施主體應向所在區住建部門進行工程質量安全報備，包括施工圖設計文件、設計施工單位、質量安全措施、項目建設計劃等資料。電梯安裝單位應當將計劃進行的電梯安裝情況書面告知設備所在區特種設備安全監督管理部門，并向檢驗機構申請電梯監督檢驗。施工過程中應當接受電梯監督檢驗機構的監督檢驗和建設工程質量安全監督部門的監督。

（九）竣工驗收登記

在工程驗收前，電梯應當經電梯監督檢驗合格，并取得《電梯監督檢驗報告》。工程竣工后，實施主體應當組織設計、施工、監理和電梯安裝等單位，對加裝電梯工程進行質量竣工驗收。竣工驗收應當邀請屬地人防主管部門、街道辦事處或鄉鎮人民政府、居委會參加。申請主體或者受委托電梯管理單位應當與具有相應資質的電梯維護保養單位簽訂維護保養合同，并依法向特種設備安全監督管理部門辦理使用登記，取得電梯使用登記證。

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