汕頭電梯設備運行情況每日巡查1次，記錄規范、詳實；保證電梯24小時運行，轎廂內按鈕、照明燈具等配件保持完好。

委托具備相應資質的電梯維保單位按市場監督部門要求定期進行維護保養，每年進行定期監測，并在轎廂內張貼《特種設備使用標志》；對維保單位保養工作進行監督并保存相關記錄；

電梯發生故障，物業管理人員應及時通知電梯維保單位，并督促維保單位對故障進行修復，一般性換件維修1日內完成，較為復雜維修3日內完成，需動用住宅專項維修資金的應及時編制維修方案，并采取相應安全防范措施；

發生困人或其它重大事故，物業管理人員應立即通知電梯維保單位，并在30分鐘內到達現場開展應急處理（PS：這個如果是郊區的話應該規定1小時內，這點當地電梯部門應該反饋意見上去），協助專業維修人員進行救助；物業服務企業應保存相關記錄；

電梯轎廂地面、轎廂四壁每日清潔1次，燈飾及轎廂頂部每月清潔1次，保持干凈、整潔。

自動消防設施

　　（一）設有消防控制室的住宅小區應實行24小時值班制度，每班不少于2人；防火巡查人員、自動消防系統操作人員應取得國家認可的職業資格證書，持證上崗；

　　（二）每半年對所有的火災探測器、消防噴淋進行一次時效模擬實驗，每2年對探測器進行清洗，及時更換失效的器件；

　　（三）物業服務企業應委托具備資質的檢測、維修保養機構每年對自動消防系統至少進行1次全面檢測和維保，并做好記錄。

汕頭電梯維修保養、電梯購買安裝就選昌宏電梯公司。