物業，包括保安在內，突然因為潮州電梯維修的事情集體撤離。走之前，還把小區大門、所有單元門全部打開。一時間，整個小區處于“裸奔”狀態。

我們都交了全年的物業費，業委會和物業簽的合同也沒到期，他們突然撩挑子走了，也太不負責任了。在業主群中，有業主指責說，該小區第一批是2011年交房，業委會與物業公司簽訂的合同，“到2019年9月到期”。

業主和物業公司究竟有什么矛盾，以至于物業公司集體撤離？矛盾的焦點在于是否要動用維修基金，維修小區內被洪水泡壞的電梯。

據了解，今年7月11日連降暴雨，小區遭遇洪水襲擊，造成小區內29部電梯全部停運。“過了兩三天后，每單元開了一部電梯，其余的到現在都沒有開。”

針對如何維修被洪水浸泡過的電梯，物業公司和業主多次協商，都未達成一致意見。“7月24日，我們業主代表和物業就到社區協商過一次。”那次協商中，業主代表明確表示，拒絕動用維修基金用于維修電梯。“我們要求物業也出一部分錢，一起出錢維修。”

而之所以如此要求，業主說，“因為物業管理小區這么多年，小區內公共收益從來沒有公開過”。不僅如此，業主要求物業公司公開賬目，也遭到拒絕。對此，小區業主普遍意見較大。

當天協商未果，到了7月31日下午，小區物業管理公司突然撤離。隨后，多名物業經理在朋友圈發布統一信息稱，有業主“糾結一幫不明真相的人逼迫物業離場，故我公司現已離場，請業主看管好自己的財物”。對于物業經理的“聲明”，小區業主認為是“惡人先告狀”。

物業公司一名女性工作人員表示，“下午有業主來辦公室門口堵著，喊物業快走”。不過，針對雙方的矛盾，該工作人員也表示，公司還會跟業主“好好協商解決”，“畢竟這么多年了”。

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