舊樓揭陽電梯加裝需謹慎  現場勘察要認真

有一單位加裝一臺揭陽電梯，招標時明確要求供應商按交鑰匙工程報價且報價應含土建配合等費用。電梯廠中標后挖開基礎發現問題，馬上致函甲方提出異議，產生糾紛，告上法庭。

該揭陽電梯項目招標明確要求供應商按交鑰匙工程報價且報價應含土建配合等費用。電梯公司投標的行為構成要約，其明確了電梯井道土建部分包含地基改造、舊房拆除修復等工程項目及總價款且表示“如果中標，將履行招標文件中規定的各項要求”。

揭陽電梯廠中標，構成承諾。電梯廠在施工過程中發現底坑有鋼筋混凝土鋼筋和大樓承重的承臺梁，造成電梯井道施工不能繼續進行，電梯廠致函甲方明確土建價格不包含地基改造、舊房拆除修復項目，與甲方的真實意思表示相違背。

因揭陽電梯廠作為《電梯銷售合同》和《加工材料安裝合同》文本的提供方，使甲方產生重大誤解存在過錯，故法院判決電梯廠返還預付款及利息，對于已生產的電梯法院不認可。

本案提醒我們，現在舊樓加裝電梯項目比較多，前期勘察一定要認真，出現紕漏就會帶來損失。

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