雖然老樓加裝潮州電梯，可能占用消防通道、綠化等公共空間，繼而引發一些問題，不過加裝電梯，還是受到了更多市民的肯定。

那么，這些已加裝使用的電梯，運行如何？還存在什么問題？目前加裝的電梯總體情況良好，解決了居民生活困難。不過業主也提出，后續管理問題要提前考慮。

加裝電梯的小區。看到一部鋼架結構電梯，外墻為全玻璃，有七層樓高。電梯設在居民樓北面樓道口，與樓道口保持了約兩米的間距，留出了一個樓梯通道。電梯的每一層通過連廊與居民樓連接。通過業主刷卡，試乘了一下，發現電梯運行平衡，也沒什么噪音。體驗還是不錯的。

首部電梯的加裝，一下子帶動了周邊居民。同一小區68號樓緊隨其后，申請加裝。旁邊一個小區看到他們裝得不錯，也跟著加裝，如今他們加裝的電梯也已使用了大半年時間了，情況良好。

原本要走120米坡道，加裝后出行方便多了

小區加裝電梯是連接三樓平臺的，電梯到了平臺后，總共200多戶業主都能使用。因此該電梯受益居民較多，成本分攤也很多。再加上該小區樓下為商業房，停車費等收入較多，因此建造該電梯業主都不需要掏錢。“現在業主每月只要支付電梯的電費和維護費，每戶每年120元。”業委會主任說，“現在使用都沒有什么問題，電費和維護費對我們來說也比較少，只是夏天的時候因為天熱，這電梯是全玻璃的，里面比較熱，白天需要開空調，電費會增加一些，不過總體使用不是大問題。”

一些問題：維保期后電梯保養費用，最好做提前約定

加裝后的電梯運行情況都還不錯，也解決了老人上下樓的困難。說明加裝電梯有需求，值得進一步推廣。不過有些業主也表示，電梯在后續管理上可能會產生一些問題，需要及早注意。“因為現在所有裝好的電梯都不到兩年，都還是在公司的保修期內，每個月的維保成本目前是由公司出的，但兩年以后，這部分費用就要業主來出了，成本勢必也會增加。”加裝電梯的業主說，到時候可能業主會為費用問題產生新的意見。

業主也提出，電梯公司維保的是電梯本身，但是安裝在居民樓前的電梯不僅僅是電梯，還有很多連廊，“連廊時間一長也會產生腐蝕、生銹的問題，維修成本就會增加，到時候可能也會成為問題。”因此，有業主表示，業主們在安裝電梯時可能需要提前將這些后續管理問題考慮進去，做提前約定。同時相關職能部門也需要為維保期以后的管理問題多加考慮，提前處理，防患于未然。

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