某小區修建于2004年前后，共有兩棟居民樓，樓高6層，上、下樓為步梯，沒有汕頭電梯。其中一個單元多為老年人居住，日常上下樓出行特別不方便。

老舊小區加裝汕頭電梯引糾紛如何處理

該單元高層業主得知國家有出臺老舊小區院落加裝電梯的政策后，決定聯合全體業主協商加裝電梯。2019年11月電梯加裝意見也經過了相關部門的批準，2020年5月6日，電梯公司開始入場施工，可是工程剛施工沒多久，卻遭到一樓業主強烈阻攔。

一樓的業主聲稱，當初買房子的時候，選中一樓，就是看中小區沒有電梯，購買一樓的房子，價格比高樓層的要貴不少。一樓的業主認為，當初加裝電梯沒有經過其同意，加裝電梯后對一樓采光有較大影響，也直接影響了房子的價格。

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在溝通無果的情況下，居住在四樓、五樓和六樓的業主一起提起訴訟，將一樓業主告上法庭，要求一樓業主停止侵權，配合加裝電梯合同履行。

2020年9月人民法院開庭審理了這起案子。法院一審認為，在征集業主意見時，一樓業主知曉情況，且在電梯增設過程中相關業主協議書和電梯加裝方案圖公示期間，沒有提出異議，“不知情”的說法并不能成立。其次，涉案樓宇加裝電梯事項符合相關法律的規定，多數業主表決同意。

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另外，加裝電梯相關流程也已按要求進行，且符合規定。因此，加裝電梯的行為合法有效，一樓業主不應對加裝電梯的行為予以阻撓。

而對于一樓業主所稱安裝電梯可能會存在隱患，可另行主張權利。最終，法院判決，一樓業主須停止對電梯安裝施工的阻撓和妨礙。一審后一樓業主不服提出上訴。2021年1月中級人民法院審理認為，一審法院認定并無不當。駁回上訴，維持原判。

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